DZIAŁKA INWESTYCYJNA 1,43 ha w doskonałej lokalizacji - 14 km od planowanej lokalizacji CENTRALNEGO PORTU KOMUNIKACYJNEGO (CPK)

KOZŁÓW BISKUPI, pomiędzy ulicą SKIERNIEWICKĄ, a ulicą RUMIANKOWĄ, gmina NOWA SUCHA, powiat SOCHACZEWSKI - dwie działki o łącznej powierzchni 14.300 m2 przy drodze wojewódzkiej DW705 - ok. 14 km od planowanej budowy Centralnego Portu Komunikacyjnego.

działka 307/1 o powierzchni 7000 m2

działka 307/2 o powierzchni 7.300 m2

* kształt działek regularny : prostokąt

* Położenie i wygląd: działki puste, teren płaski

* MEDIA:

- prąd, woda, kanalizacja, gaz, telekomunikacja - w ulicy Rumiankowej i Skierniewickiej.

* dostęp do drogi publicznej

Działki objęte aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczone symbolem C17MNp - teren zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności zabudowy z usługami podstawowymi oraz dopuszczeniem zakładów produkcyjno - usługowych.

W przygotowaniu znajduje się nowy Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - uchwalenie planowane w roku 2026, który nie zmienia przeznaczenia terenu przedmiotowych działek.

* atrakcyjne położenie przy planowanej infrastrukturze CPK i trasach dojazdowych,

* teren elastyczny inwestycyjnie - możliwość wykorzystania pod osiedle mieszkaniowe, park usługowy, magazyny lub zakład produkcyjny.

Potencjał inwestycyjny: bliskość CPK sprawia, że działka jest doskonałą inwestycją kapitałową przewidywany wzrost wartości gruntów w tym rejonie po uruchomieniu portu i infrastruktury drogowej.

Lokalizacja:

- 14 km od Centralnego Portu Komunikacyjnego, dogodny dojazd do głównych tras,

- spokojna okolica z dużym potencjałem rozwoju.

Przez miejscowość przebiega droga wojewódzka nr 705 oraz linia kolejowa nr 3 (Warszawa Zachodnia Kunowice), będąca fragmentem międzynarodowej magistrali kolejowej E20.
W niewielkiej odległości przebiega droga krajowa nr 92.
DW705 jest drogą o znaczeniu regionalnym, uzupełnia sieć dróg na pograniczu województw mazowieckiego oraz łódzkiego.
Znajduje się między Warszawą a Łodzią, łączy liczne drogi krajowe oraz wojewódzkie rozprowadzając i doprowadzając ruch.
Jest również np. najkrótszą drogą między Sochaczewem a Skierniewicami.

POLECAM!

KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA BIURA SCHEFFLER NIERUCHOMOŚCI.

Kontakt: Katarzyna Scheffler tel.  
Licencja pośrednika nr 9197.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Kanalizacja: miejska
Prąd: do 100m
Woda: w drodze
Kształt działki: prostokąt
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: brak
Typ ulicy: ruchliwa
Odpis KW: tak
Plan zagospodarowania: tak
Wypis z rejestru gruntów: tak
Wypis z planu zagospodarowania: tak
Zaświadczenie z US: tak
Akt nabycia: tak
Mapka syt.: tak
Typ działki: inwestycyjna

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości